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物件詳細

< 建物全部その他 > 三砂町収益物件

登録日：2024/09/20 　有効期限：2025/07/30

[Point] 砂川駅うらで、駅まで徒歩4分の好立地。

価格満室時表面利回り	管理費等修繕積立金	築年月築年数	間取り専有・建物面積	土地面積坪数
路線・最寄り駅その他交通	JR函館本線砂川駅徒歩12分 JR函館本線豊沼駅 3.7km
所在地	北海道砂川市三砂町
1,300万円 13.76%		1971年11月 54年	2LDK 231.42m2	2756m2(公簿) 共有持分10/10 833.69坪

満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格　（賃料等の変動により変わる可能性あり）
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

この物件のこだわり/設備・条件
設備・条件	プロパンガス、駐車場あり、即入居可
備考	833坪の土地。将来的にアパート用地として活用しませんか。現在は平家建て（2戸入り）2棟あり。前面道路は一部私有地であり、道路認定は受けられておりません。砂川駅裏で駅まで徒歩4分の好立地です。広い敷地833坪。
リノベーション情報
リフォーム情報

物件詳細情報
満室想定年収	1788800円
間取詳細
建物構造	その他	所在階/階数	- ,地下1階
駐車場	<空有> 駐車場空き台数：12台	総戸数総区画数	4戸
バルコニー面積	-	主要採光面	南
建ぺい率/容積率	60% / 150%
接道状況	一方 ( 西公道間口27.2m )
セットバック	無	私道負担面積	172m2
都市計画	非線引区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	高台
建築面積	-	敷地面積	2756m2
土地権利	所有権	国土法届出	不要
その他費用
管理	管理員/無　管理形態/自主管理　管理組合/無
現況	賃貸中	引渡	即時
建築確認番号
物件番号	1071560000725	取引態様	専任媒介

物件周辺の生活情報
学校	砂川市立中央小学校(1114m)　砂川市立砂川中学校(1725m)
買い物	コンビニ(1217m)　スーパー(766m)
総合病院	総合病院(1399m)